Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Picasso

Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Salitre 2

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Aspectos Legales

Los aspectos legales son muy importantes para poder determinar el alcance de las empresas de seguridad y vigilancia privada. La seguridad privada en Colombia esta regulada por el decreto ley 356 de 1996, donde se determina todo el  alcance del servicio, donde se establece que toda empresa, cooperativa y demás instituciones cque presente servicios de seguridad privada SON DE MEDIOS MÁS NO DE RESULTADOS.

 

Por eso es importante que los esquemas cuenten con un esquema de seguridad optimo según las necesidades reales de seguridad de las copropiedades, tiendas, bodegas, hospitales, colegios y demás estructuras a salvaguardar.

 

Es importante recalcar que este mercado también se mueve bajo presupuestos que pueden quedar ajustados a lo que realmente se requiere, por ende es importante establecer la diferencia entre “Seguridad Establecida” (Seguridad sobre presupuesto) “Seguridad Requerida” (Seguridad sobre necesidad real.

Esquema de Seguridad Establecido

Para poder establecer si el esquema de seguridad es optimo, se debe cruzar cada punto vulnerable y en riesgo medio alto, con el punto de contacto que tiene con el usuario y en si con la seguridad de las instalaciones a cuidar.

Cumple
NO Cumple
NO Aplica
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Lider de Seguridad

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Operadores medios tecnológicos

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Recorredores Perimetrales.

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Recorredores Parqueaderos

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Porterias peatonales de ingreso y salida.

Porterias peatonales de ingreso y salida.

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Porteria vehicular

de ingreso y salida.

Cubo-trofeo
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Esquema de Seguridad Requerido

El esquema de seguridad requerido es el que atiende directamente la necesidad real de seguridad de las instalaciones, donde cada punto de contacto que represente una vulnerabilidad de impacto alto, esta cubierta y monitoreada por un guarda de seguridad.

NO CUMPLE CON EL ESQUEMA REQUERIDO

Documentos Legales

Es importante establecer los alcances legales, frente a la ocurrencia de novedades dentro del esquema de seguridad, donde se debe determinar si se han cumplido las recomendaciones del estudio de seguridad.

Asesoría Jurídica en Seguridad Apolo

Doctor Alfredo Ramos Mora, su asesor jurídico por parte de Seguridad Apolo, para cualquier inquietud legal

Ya conosco tu inquietud, dejame trabajar en una buena asesoria

Tendiendo en cuenta la cantidad de personas residente, que habitan en el conjuro residencial PARQUE CENTRAL SALITRE 2 y adicionalmente el personal flotante que frecuenta las instalaciones como lo son visitantes, domiciliarios, funcionarios de empresas de servicios públicos, obreros, empleadas dese servicio domestico, trabajadores del conjunto entre otros, se llega a la siguiente conclusión: 

El personal con el que actualmente esta conformado el esquema de seguridad no es suficiente, para dar cobertura a la totalidad de las instalaciones del conjunto (zonas comunes y parqueaderos.  las funciones que desempeñan los vigilantes de seguridad en  su gran mayoría no permiten la verificacion de las institucionales y vehículos en su totalidad, así mismo no garantizando una verificacion permanente de zonas de alta vulnerabilidad como lo son los perímetros y zonas de estacionamiento de residentes y visitantes.

Aunque se cuenta con con circuitos cerrados de televisión, esto no son de gran apoyo para el personal ya que no son monitoreados permanentente por un operador de medios tecnológicos, es decir que este sistema no esta siendo utilizado para la prevención o anticipante de novedades.

Por la magnitud de ingreso y salida de personas, es pertinente que el funcionario de seguridad asignado como Líder De Equipo, apoye constantemente las funciones desarrolladas en la recepción y efectué un filtro de observacional y reconocimiento para evitar el ingreso de personal no autorizadas al conjunto.  Ya que no se cuenta con un sistema de reconocimiento uno a uno que impida las modalidades mas frecuentes como el trencito, la cual consiste en que el delincuente se hace pasar por residente u acompañante para ingresar al conjunto. 

La participación en seguridad de los residentes en mínima, la cual no cosiste en apoyar los controles mínimos en seguridad comunitaria y personal, muchos de estos no gustan de un control y son indiferentes a las medidas de seguridad que logra implementar la empresa de seguridad en apoyo de la administración. 

El esquema de seguridad, en cuanto a personal con el que se cuenta actualmente, es insuficiente para cubrir todas las áreas y en especial las de mayor riesgo, cada uno de los puestos de trabajo tiene varias funciones que deben ser atendidas en el momento que se presentan.

En el  caso del recorredor, la zona es demasiado amplia, cuenta con varios puntos vulnerables, maneja gran flujo de personal y adicional a ello tiene que realizar acompañamiento del personal de servicios públicos, estar atento de visitantes y domiciliarios, prestar seguridad en la barrera perimetral, realizar permanente rondas al nivel de sótano, verificando las novedades de los vehículos estado de puertas y chapas de los depósitos, al igual de los apartamentos.

 

La portería peatonal debe realizar control de accesos a todo el personal que ingresa (anunciar vía citofono, registrar en el libro de control y autorizar el ingreso), adicional debe recepcionar correspondencia (recibir, clasificar, distribuir y entregar), atender citofono y teléfono, estar pendiente de los estudiantes y rutas escolares. 

Se evidencia una gran falta de colaboración por parte de los residentes ya que no están conscientes que el esquema de seguridad es un sistema donde se complementan todos los medios: residentes, administración, equipo de vigilancia, medios tecnológicos y demás.

Se tiene el concepto que por el hecho de contar con un esquema de seguridad se pueden dejar las puertas de los apartamentos abiertas, ventanas sin rejas, apartamentos y vehículos sin sistemas de alarma, llaves pegadas en las puertas de vehículos y apartamentos, bicicletas sin seguridad y demás situaciones que facilitan el accionar delincuencial.

Estas situaciones se presentan permanentemente al interior del conjunto, sin que los residentes tomen conciencia de la colaboración que deben brindar al personal de seguridad y la responsabilidad que tiene cada uno en el cuidado de sus propios bienes.