Estado de Resultados

Acceso Peatonal Residentes / Visitantes

Vulnerabilidades

  • Citofono fuera de servicio para atención y comunicación entre visitantes y personal de recepción. 

  • El sistema biomètrico no garantiza el reconocimiento uno a uno de la personas que pretenden ingresar al conjunto como residentes autorizados. 

  • Sistema control de acceso de torres deshabilitado durante el tiempo de pandemia. 

  • Personas cubre gran parte de su rostro con el uso de tapabocas y caretas por lo que no se puede lograr una  identificación plena de la persona. 

  • No se cuenta con sistema de comunicación entre la recepción y los apartamentos vía “citofono” los teléfonos fijos no funciona en su totalidad, hay apartamentos con los que no se cuenta con comunicación inmediata. 

  • Residentes no hacen uso del CHIP de control de acceso peatonal o de mascotas. 

  • Puertas de acceso trasteos con elementos de mínima seguridad. 

  • Ausencia de sistemas de alerta de apertura puerta de salida e ingreso residentes con mascota. 

Riesgos

  • Ingreso no autorizado, ya que ingresan tras de uno de los residentes en modalidad trencito. 

  • Ingreso no autorizado por puerta mascotas en modalidad falso resientes o aprovechando la apertura de un residente.  

  • propagación de Covid 19 al momento tener contacto con personal flotante a través de la ventana por la que actualmente se anuncian. 

  • Hurto a uno o varios inmuebles.

  • hurto de uno o mas vehículos.  

  • Complicidad. 

  • vandalismos 

  • secuestro 

  • homicidio. 

El conjunto residencial PARQUE CENTRAL PONTEVEDRA II cuenta con sistema lector de CHIP, el cual esta actualmente  implementado para el ingreso a: 

  • Recepción desde la calle.

  • Zonas comunes desde recepción.

  • Sótanos desde recepción.  

  • Ingreso y salida puerta mascotas. 

  • Torres por plazoleta principal. 

En los accesos, a excepción de la puerta de mascotas, para la salida se cuenta con un sensor Touch el cual libera los sistemas de electroiman de forma independiente de cada una de las puertas de los accesos anteriormente mencionados. 

Los accesos principales al conjunto (peatonal residentes/visitantes, puerta residentes con mascota y puerta salida en ingreso de trasteos) se encuentran ubicados arquitectónicamente por el costado norte del conjunto sobre la calle 95. 

 

Se cuenta con cobertura de 03 cámaras en portería peatonal, 01 en entrada residentes con mascota y 01 cámara puerta de trasteos y basuras. 

Recomendaciones

Recomendaciones

Reforzar el sistema de control de acceso para residentes y visitantes, normalmente el sistema de identificación de CHIP de proximidad, es uno de los sistemas con más efectividad, pero con las nuevas modalidades los delincuentes, burlan su efectividad con facilidad.  

El sistema recomendado para este tipo de acceso como primer filtro son los llamados pasillos motorizados o torniquetes. Con la auditoria contante del personal de seguridad se garantizara que cada persona que ingrese al conjunto por el acceso peatonal, este plenamente identificada y autorizada.

Realizar revisión y puesta en funcionamiento del citofono implementado para el anuncio en recepción del personal flotante y así evitar el contacto directo a través de la ventana. 

Implementar un sistema de citofonia IP GSM, para la comunicación ágil y eficiente con residentes de los diferentes apartamentos. 

implementar un modulo de control de visitantes.  Es un sistema de gestión basado en web que implementa el registro de entrada registro de salida captura de imágenes brinda estadísticas de la cantidad de visitantes y permite gestionar las reservaciones así como compartir información entre los sitios de registro. Está integrado con el sistema de control de acceso y sistema de control de elevador generalmente utilizado en mostradores o porterías.

Implementar un sistema de alerta de uso del chip en el acceso de resientes con mascota, con el fin de que el vigilante al escuchar la alerta verifique quien es el que pretende ingresar o salir. 

Realizar tareas de concientización con residentes, indicando que solo y únicamente pueden hacer uso del acceso puerta mascotas la persona que lleva la mascota sin acompañantes y hacer uso del chip con el fin de tener un mejor control. 

Implementar un sistema de control de identificación visual para la mascota,  ejemplo un collar con un color especifico marcado con el nombre del conjunto.

Con lo anterior el vigilante por a través de las cámaras, sabrá que es del conjunto y no es un delincuente vulnerando el esquema con una mascota. 

Reforzar el sistema de seguridad (candado y pasador)  de la puerta de acceso trasteos. 

Reforzar en control de bioseguridad con  referencia a limpieza y productos de desinfección al ingreso de las  torres, para poder cerrarlas y garantizar una disminución en el riesgo de ingreso no autorizado al estar estas totalmente abiertas y algunas deshabilitadas. 

Concrete Architecture

Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Parque Central Pontevedra II