Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Faro - Alejandria

Estado de Resultados

CCTV - Áreas Controladas

Vulnerabilidades

  • El desplazamiento por la plazoleta es de libre circulación

  • Puntos sin cobertura del circuito cerrado de televisión (CCTV).

  • puertas de ruta de emergencia de salida a plazoleta directamente no cuentan con sistema de alerta que indique al personal de vigilancia que fue abierta tal vez para ingresar sin utilizar el accesos a la torre por entrada principal. 

  • Apartamentos sin seguridad de los primeros y segundos pisos de las diferentes torres, que colindan con zonas comunes y perímetros. 

  • monitor de recepción del CCTV fuera de servicio. 

Riesgos

  • Ingreso no autorizado por puertas de salida de emergencia. 

  • ausencia de soporte fílmico en caso de un seguimiento o investigación. 

  • Hurto a residencia

  • Daño a propiedad privada

  • Hurto parcial o total de vehículos. 

  • Vandalismo.

  • Secuestro.

  • Homicidio

Las áreas controladas son todas aquellas que se encuentran al interior de las instalaciones y que son de uso común o áreas comunes, en estos lugares es importante que el personal de seguridad tenga control de los movimientos y desplazamiento de todas las personas.  

Los desplazamientos por estas zonas son libres y sin límite de restricción, pero deben controlarse, ya que por estas se llegan a las áreas restringidas. 

1.

Zonas Verdes

2.

Pasillos

5.

Parque Infantil

7.

Sótanos y Parqueaderos

3.

Apartamentos

4.

Plazoleta

6.

Salones Socailes

Recomendaciones

realizar mantenimiento de cámaras de seguridad periódicamente.

Se recomienda la instalación de 02 cámara, para cubrir puntos muertos en áreas de plazoleta sin cobertura del CCTV.

implementar sistemas de alarma de apertura de puertas de ruta de evacuación tanto por plazoleta (áreas comunes y primer piso de las torres) y sótanos.

con alerta sonora al personal de vigilancia en la central de monitoreo, el personal verificara de inmediato quien efectuo aparetura. 

coordinar entre administración y residentes, pruebas del sistema de alarma de los apartamentos con panel de alerta en recepción, corrigiendo falla que se puedan detectar y garantizando su correcto funcionamiento. 

implementar una cámara 360 o ojo de pez y una cámara fija de alta resolución 1080 por piso de apartamentos.  La cámara ojo de pez dará cobertura al costado de la puerta de ruta de evacuación a plazoleta y la cámara fija al otro costado. 

Se recomienda la instalación de rejas de seguridad en las ventanas y balcones de los apartamentos de los primeros y segundos pisos de las diferentes torres, que colindan con zonas comunes y perimetros, ya que actualmente se encuentran sin ningún tipo de seguridad.

cambiar la dirección de enfoque de la cámara de entrada a la torre 1 y 2, teniendo en cuenta que los ascensores ya cuentan con cobertura, aprovechando esta para la identificación de quien pretenda ingresar sin hacer uso del sistema cuando este se encuentre autorizado.