Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Picasso

Estudio de Seguridad

Condominio Residencial Country Reservado

Aspectos Legales

Los aspectos legales son muy importantes para poder determinar el alcance de las empresas de seguridad y vigilancia privada. La seguridad privada en Colombia esta regulada por el decreto ley 356 de 1996, donde se determina todo el  alcance del servicio, donde se establece que toda empresa, cooperativa y demás instituciones cque presente servicios de seguridad privada SON DE MEDIOS MÁS NO DE RESULTADOS.

 

Por eso es importante que los esquemas cuenten con un esquema de seguridad optimo según las necesidades reales de seguridad de las copropiedades, tiendas, bodegas, hospitales, colegios y demás estructuras a salvaguardar.

 

Es importante recalcar que este mercado también se mueve bajo presupuestos que pueden quedar ajustados a lo que realmente se requiere, por ende es importante establecer la diferencia entre “Seguridad Establecida” (Seguridad sobre presupuesto) “Seguridad Requerida” (Seguridad sobre necesidad real.

Esquema de Seguridad Establecido

Para poder establecer si el esquema de seguridad es optimo, se debe cruzar cada punto vulnerable y en riesgo medio alto, con el punto de contacto que tiene con el usuario y en si con la seguridad de las instalaciones a cuidar.

Lider de Seguridad

Operadores medios tecnológicos

Recorredores Perimetrales.

Recorredores Parqueaderos

Porterias peatonales de ingreso y salida.

Esquema de Seguridad Requerido

El esquema de seguridad requerido es el que atiende directamente la necesidad real de seguridad de las instalaciones, donde cada punto de contacto que represente una vulnerabilidad de impacto alto, esta cubierta y monitoreada por un guarda de seguridad.

Documentos Legales

Es importante establecer los alcances legales, frente a la ocurrencia de novedades dentro del esquema de seguridad, donde se debe determinar si se han cumplido las recomendaciones del estudio de seguridad.

Asesoría Jurídica en Seguridad Apolo

Doctor Alfredo Ramos Mora, su asesor jurídico por parte de Seguridad Apolo, para cualquier inquietud legal

El esquema de seguridad, en cuanto a personal con el que se cuenta actualmente, es insuficiente para cubrir todas las áreas y en especial las de mayor riesgo, cada uno de los puestos de trabajo tiene varias funciones que deben ser atendidas en el momento que se presentan.

En el  caso del líder de equipo, cumple las funciones de recorredor como lo son: manejo  de gran flujo de personal, acompañamiento del personal de servicios públicos, estar atento de visitantes, proveedores y domiciliarios, prestar seguridad en la barrera perimetral, realizar permanente rondas al nivel de sótano, verificando las novedades de los vehículos estado de puertas y chapas de los depósitos y apartamentos, auditoria de servicios, relevo de personal, atención de administración, entre otras funciones.  

La portería peatonal debe realizar control de accesos a todo el personal que ingresa (anunciar vía citofono, registrar en el libro de control y autorizar el ingreso), adicional debe recepcionar correspondencia (recibir, clasificar, distribuir y entregar), atender citofono y teléfono, estar pendiente de los estudiantes y rutas escolares. 

se cuenta con un vigilante, cuya función es permanecer en la rampa vehicular realizando control de ingreso y salida de rodantes con el fin de evitar un choque entre los mismos y depurar la correspondencia que se encuentra en casilleros , el cuela resultados del presente estudio de seguridad debería de cumplir las funciones de recorredor de sótanos. 

el servicio de operador de medios tecnológicos, no es 24 horas.  Obligando al esquema de seguridad a reducir un servicio en los turnos nocturno, siendo este cubierto por el líder de equipo y el vigilante de rampa vehicular realizando funciones de recorredor de sótanos, zonas perimetrales y zonas comunes. 

Se evidencia una gran falta de colaboración por parte de los residentes ya que no están conscientes que el esquema de seguridad es un sistema donde se complementan todos los medios: residentes, administración, equipo de vigilancia, medios tecnológicos y demás.

Se tiene el concepto que por el hecho de contar con un esquema de seguridad se pueden dejar las puertas de los apartamentos abiertas, ventanas sin rejas, apartamentos y vehículos sin sistemas de alarma, llaves pegadas en las puertas de vehículos y apartamentos, bicicletas sin seguridad y demás situaciones que facilitan el accionar delincuencial.

Estas situaciones se presentan permanentemente al interior del conjunto, sin que los residentes tomen conciencia de la colaboración que deben brindar al personal de seguridad y la responsabilidad que tiene cada uno en el cuidado de sus propios bienes.