Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Lombardia

Estado de Resultados

CCTV - Áreas Controladas

Vulnerabilidades

  • El desplazamiento por la plazoleta es de libre circulación

  • Puntos sin cobertura del circuito cerrado de televisión (CCTV).

  • Ausencia de domo domo PTZ. 

  • Recorridos de verificación de instalaciones por zonas comunes con baja frecuencia.

  • Ausencia de sistemas de control de acceso de las puertas de acceso a torres  por plazoleta.

  • ausencia de sistema de alerta de emergencia con sonido a pisos intermedios y superiores de cada torre. 

  • Apartamentos sin seguridad de los primeros y segundos pisos de las diferentes torres, que colindan con zonas comunes y perímetros. 

  • ubicación de cámaras en ascensores no permite dar cobertura en su totalidad. 

  • cámaras de baja resolución en primer piso de las torres 3 y 4.

  • enfoque de cámaras de salones sociales 1 y 2, no permiten observar gran parte del salón. 

  • el enfoque de la cámara del salón de juegos no es el optimo, no permite visualizar la mayor parte del área. 

  • cámaras 1,2,4,5 y 9 del monitor 3 de baja resolución.

Riesgos

  • imposibilidad de detectar rasgos y características esenciales en caso de una investigación.  

  • ingreso no autorizado de personas por falta de controles de acceso en torres. 

  • Hurto a residencia

  • Daño a propiedad privada

  • Hurto parcial o total de vehículos. 

  • Vandalismo.

  • Secuestro.

  • Homicidio

Las áreas controladas son todas aquellas que se encuentran al interior de las instalaciones y que son de uso común o áreas comunes, en estos lugares es importante que el personal de seguridad tenga control de los movimientos y desplazamiento de todas las personas.  

Los desplazamientos por estas zonas son libres y sin límite de restricción, pero deben controlarse, ya que por estas se llegan a las áreas restringidas. 

El conjunto esta conformado por 5 torres de apartamentos de 13 pisos cada uno, 260 apartamentos 52 apartamentos por torre,02 sótanos, 02 salones sociales, 01 gimnasio, 01 salón de juegos y 01 parque infantil. 

1.

Zonas Verdes

2.

Pasillos

5.

Parque Infantil

7.

Sótanos y Parqueaderos

3.

Apartamentos

4.

Plazoleta

6.

Salones Socailes

Recomendaciones

implementar 01 cámara de seguridad piso de apartamentos en cada una de las torres. 

Se recomienda la instalación de 01 cámara, para cubrir punto muerto en áreas de plazoleta sin cobertura del CCTV.

Ampliar el sistema de control de acceso peatonal con CHIP a las puertas de ingreso de las diferentes torres,  Es importante que se configuren por torre, es decir que si el residentes vive en la torre uno solo pueda acceder con el CHIP a la torre 1.  

ampliar el esquema de seguridad con un servicio de vigilancia mínimo 12 horas diurno con las funciones de recorredor.

téngase en cuenta que existen áreas sin cobertura de cámaras y el funcionario recorredor actual cumple variedad de funciones entre ellos apoyos y relevo de los diferentes servicios. 

Reintegrar el domo PTZ desitalado en plazoleta, para tener la posiniliodad de efectuar recorridos visuales automáticos y dirigidos de seguiminetos. 

Se recomienda la instalación de rejas de seguridad en las ventanas y balcones de los apartamentos de los primeros y segundos pisos de las diferentes torres, que colindan con zonas comunes y perimetros, ya que actualmente se encuentran sin ningún tipo de seguridad.

remplazar las cámaras 1,2,4.5 y 9 del monitor No. 3 por cámaras de mas alta resoluciones o FULL HD, con el fin de efectuar seguimientos mas puntuales ya que las cámaras actuales cuentan con imagen deficiente. 

remplazar las cámaras primeros pisos de la torre 3 y 4, por cámaras de mas alta resoluciones o FULL HD, con el fin de efectuar seguimientos mas puntuales ya que las cámaras actuales cuentan con imagen deficiente. 

cambiar la ubicación y enfoque de las diferentes cámaras en los ascensores de cada una de las torres, la cual enfoque con dirección a vidrio espejo y a su ves el reflejo permita observar la mayor parte del área del ascensor. 

implementacion de un sistema de alerta sonora en caso de emergencia la cual tenga amplitud a los pisos intermedios y superiores cde cada torre. 

es importante mejorar la cobertura en cuento al enfoque de las cámaras implementadas en cada uno de los salones sociales y salón de juegos, garantizando una mayor cobertura delas diferentes áreas.