Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Lombardia

Aspectos Legales

Los aspectos legales son muy importantes para poder determinar el alcance de las empresas de seguridad y vigilancia privada. La seguridad privada en Colombia esta regulada por el decreto ley 356 de 1996, donde se determina todo el  alcance del servicio, donde se establece que toda empresa, cooperativa y demás instituciones cque presente servicios de seguridad privada SON DE MEDIOS MÁS NO DE RESULTADOS.

 

Por eso es importante que los esquemas cuenten con un esquema de seguridad optimo según las necesidades reales de seguridad de las copropiedades, tiendas, bodegas, hospitales, colegios y demás estructuras a salvaguardar.

 

Es importante recalcar que este mercado también se mueve bajo presupuestos que pueden quedar ajustados a lo que realmente se requiere, por ende es importante establecer la diferencia entre “Seguridad Establecida” (Seguridad sobre presupuesto) “Seguridad Requerida” (Seguridad sobre necesidad real.

Esquema de Seguridad Establecido

Para poder establecer si el esquema de seguridad es optimo, se debe cruzar cada punto vulnerable y en riesgo medio alto, con el punto de contacto que tiene con el usuario y en si con la seguridad de las instalaciones a cuidar.

Lider de Seguridad

Operadores medios tecnológicos

Recorredores Perimetrales.

Recorredores Parqueaderos

Porterias peatonales de ingreso y salida.

Porterias vehicular de ingreso y salida.

Esquema de Seguridad Requerido

El esquema de seguridad requerido es el que atiende directamente la necesidad real de seguridad de las instalaciones, donde cada punto de contacto que represente una vulnerabilidad de impacto alto, esta cubierta y monitoreada por un guarda de seguridad.

Documentos Legales

Es importante establecer los alcances legales, frente a la ocurrencia de novedades dentro del esquema de seguridad, donde se debe determinar si se han cumplido las recomendaciones del estudio de seguridad.

Asesoría Jurídica en Seguridad Apolo

Doctor Alfredo Ramos Mora, su asesor jurídico por parte de Seguridad Apolo, para cualquier inquietud legal

Actualmente el esquema establecido para la prestación del servicio de vigilancia en el conjunto LOMBARDIA .  No cumple con lo requerido.

El esquema fue reestructurado en el temas contractual reduciendo un servicio 24 horas, el cual cumplía las funciones de recorredor efectuando verificacion de instalaciones, acompañamientos de visitantes (vehículos, empresas publicas, apoyos a los demás servicios en horas del alto flujo de ingreso peatonal o vehicular al conjunto, entre otros)  de igual forma en lugares que no cuentan con cobertura de sistemas de monitoreo que apoye la labor del personal en su funciones de seguridad y control.   

Los controles de acceso peatonal permite el ingreso de personas ajenas al conjunto con fines delictivos mediante la modalidad de trencito o falso residente, quienes aprovechan la validacion en el sistema control de acceso por parte del residente para ingresar tras el.   Lo anterior con mas probabilidad en horas pico en donde el vigilante recepcionista cumple al máximo sus funciones como es anunciar, entregas y decepcionar correspondencia, atención a residentes control de ingreso de estudiantes y otros, funciones que le impiden estar atento permanentemente de quien ingresa, ya que el sistema no esta diseñado para el control uno a uno de las personas, por lo tanto su conocimiento y retentiva tienen que estar presentes para ser un soporte del sistema.  

Aunque actualmente se encuentra asignado un funcionario para la visualización de las cámaras de seguridad, este sistema no esta implementado en la totalidad de las instalaciones lo cual no garantiza que en dichas zonas se pueda tener control ya que los recorridos de verificacion de instalaciones se redujeron considerablemente y mas en horas de alto flujo peatonal y vehicular al verse la necesidad de que la única unidad móvil (recorredor) tenga que prestar apoyo en recepción con el fin de tener un filtro de respaldo al sistema control de acceso y al servicio que se presta en recepción, sin contar si hay eventos programados en zonas comunes o apartamentos lo cual obliga a efectuara acompañamientos a visitantes peatonal y vehicular con el fin de que lleguen a su destino. 

lo anterior somete al esquema a ser mas vulnerable ante cualquier acto delictivo, ya que el líder de equipo al prestar apoyo y efectuar los relevos de toma de alimentos y otros, deja al descubierto los recorridos por zonas perimetrales, zonas comunes y sótanos, con el agravante de que estas zonas son muy amplias para un solo funcionario y los recorridos son menos frecuentes.