White Structure

Estudio de Seguridad

Edificio Cerro 56

Estado de Resultados

Arquitectura del conjunto

Ubicación CCTV

El edificio residencial cuenta con 09 pisos de apartamentos, 01 salón social, 02 sótanos parqueaderos y 02 zonas de parqueaderos en plazoleta principal recepción, 01 terraza piso 8 y 01 cubierta.  El acceso a los pisos es por escalera o ascensor una vez superada los controles de recepción (acceso peatonal o vehicular). 

 

Las puertas de acceso a las unidades residenciales o apartamentos, son fabricadas en madera, algunas de estas aun cuentan con chapa convencional. 

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​Áreas Residenciales Privadas

Vulnerabilidades

  • La mayoría de los apartamentos no cuentan con puertas ni chapas de seguridad adecuadas para la protección del inmueble, algunas de las chapas instaladas no brindan la seguridad necesaria.

  • Algunas de las puertas de acceso a los apartamentos son en madera entamboradas que al no ser reforzadas / cambiadas pueden ser vulneradas con facilidad.

  • En el día especialmente los fines de semana los apartamentos permanecen solos y no cuentan con un buen sistema de seguridad.

  • Es  posible  que  la  delincuencia  organizada  realice  tareas  de  inteligencia  y aproveche cuando el vigilante este ocupado o también buscan la forma de distraer la atención de sus labores para ingresar sin autorización con complicidad.

  • ventanas  y balcones de apartamentos de los primeros niveles de piso (1, 2 y 8) que dan a zonas perimetrales sin rejas o sistemas de seguridad propios.  

  • apartamentos con balcón y ventanas que dan en todo el costados de la fachada con vista al perímetro occidente sin protección o seguridad. 

 

Riesgos

  • Acceso no autorizado a los inmuebles utilizando violación de accesos.

  • acceso a apartamentos  por ventanas o balcones por escalación o disenso. 

  • Hurto de elementos al interior de los inmuebles.

  • Facilidad de acceso sin necesidad de llaves o ningún esfuerzo.

  • acceso a apartamentos si el vigilante es reducido violentamente. 

  • Acceso a apartamento por complicidad del personal de seguridad. 

Recomendaciones.

1.

Realizar tareas de concientización, para que los residentes, no hagan apertura de la puerta de sus apartamentos, si no esperan a alguien, o no se les fue anunciado desde recepción por parte de la vigilancia.   

3.

Instalación de puertas de seguridad con serraduras multipropósito. 

5.

Se recomienda a esta administración sugerir a los residentes, hacer la instalación de un sistema de seguridad integrado que detecte el movimiento de intrusos, apertura de puertas,  ventanas y ruptura de vidrios. A continuación se describen algunos detectores y sensores:

2.

Sensibilizar a los residentes y empleados para mantener la puerta de acceso a sus apartamentos con llave o pasador en todo momento.

4.

Es necesario realizar un censo general en los apartamentos para establecer cuales no cuentan con un sistema integrado de seguridad, de igual manera verificar que apartamentos no cuentan con puerta de seguridad, chapas de seguridad.

6.

realizar la instalación de rejas en ventanas y puertas a balcones de los apartamentos de todos los niveles de piso, estas empotradas a la pared o con chazos de seguridad, con el fin de efectuara una demora en el accionar delincuencial.  estas implementadas en las ventanas que dan a la calle y a zonas comunes del interior del edificio.

SENSOR INFRARROJO PASIVO

SENSOR MAGNÉTICO LIVIANO

SENSOR MAGNETICO DE ANCLAR

SENSOR DE RUPTURA DE VIDRIO

Sótanos

El área de parqueaderos consta de 2 niveles de sótano y 02 zonas de parqueadero en plazoleta principal recepción. 

 

Vulnerabilidades

  • Los  residentes  dejan  sin  ningún  tipo  de seguridad sus elementos de valor al interior de sus vehículos. Lo que le facilita el accionar del adversario.

  • Ausencia de cámaras de seguridad.

  • Una de las grandes fallas de los residentes es dejar sin ningún tipo de seguridad sus elementos de valor incluyendo al interior del vehículo. Lo que le facilita el accionar del adversario.

  • el vigilante se ve obligado a salir a la puerta de acceso a parqueaderos  para verificar quien ingresa en el vehículo. 

Riesgos

  • Acceso no autorizado

  • Daño a propiedad privada

  • Hurto de elementos que se encuentren al interior de los vehículos

  • Hurto parcial o total de autopartes de vehículos.

  • accionar delictivo, si el vigilante es reducido al salir a verificar quien ingresa al parqueadero en un vehículo. 

  • ingreso de personas sin autorización con fines delictivos. 

  • perdida de información en caso de investigación y seguimiento por falta de cobertura del circuito cerrado de televisión. 

Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)

Sensibilizar con comunicados de seguridad emitidos por la administración y empresa de seguridad, con referencia a la seguridad que se debe tomar con los vehículos y cumplimiento de los controles. 

Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)

implementar cámaras de seguridad en zonas sin cobertura del sótano -1.

Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)

implementar cámaras de seguridad en zonas sin cobertura del sótano -2.

Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)

Efectuar la instalación de una reja de seguridad con puerta, sistema de apertura con electroimán y video portero para validación de apertura, tanto en sótano -1 como -2.  

Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)

solicitar a todos los residentes no dejar elementos en parqueaderos que puedan ser objeto de hurto o vandalismo

Depositos

 

En la zona de parqueaderos se encuentra  01 depósitos, utilizado para almacenar elementos de tipo personal pero con bajo valor económico sin embargo no deja de ser un atractivo para los delincuentes.

 

Cuentan con puerta metálica corrediza y en la parte superior un espacio de ventilación. 

Vulnerabilidades

  • Puerta sin seguridad y área de ventilación expuesta 

Riesgos

  • Puerta sin seguridad y área de ventilación expuesta 

1.

Implementar chapas o candados de seguridad y reja en la parte superior de la puerta para proteger la zona de ventilación. 

Bicicleteros

El edificio residencial CERRO 56 actualmente cuenta con un bicicleta en sótanos en su momento de inspección. 

 

Vulnerabilidades

  • bicicleta sin ningún tipo de seguridad en parqueaderos del sótano.

  • bicicletas cerca a la puerta de acceso al sótano. 

Riesgos

  • ​Hurto de bicicletas.​

3.

asegurar la bicicleta que se deje en sótano con soporte en pared y un sistema de seguridad robusto difícil de trozar o romper.