Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Picasso

Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial El Bosque 

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Aspectos Legales

Los aspectos legales son muy importantes para poder determinar el alcance de las empresas de seguridad y vigilancia privada. La seguridad privada en Colombia esta regulada por el decreto ley 356 de 1996, donde se determina todo el  alcance del servicio, donde se establece que toda empresa, cooperativa y demás instituciones cque presente servicios de seguridad privada SON DE MEDIOS MÁS NO DE RESULTADOS.

 

Por eso es importante que los esquemas cuenten con un esquema de seguridad optimo según las necesidades reales de seguridad de las copropiedades, tiendas, bodegas, hospitales, colegios y demás estructuras a salvaguardar.

 

Es importante recalcar que este mercado también se mueve bajo presupuestos que pueden quedar ajustados a lo que realmente se requiere, por ende es importante establecer la diferencia entre “Seguridad Establecida” (Seguridad sobre presupuesto) “Seguridad Requerida” (Seguridad sobre necesidad real.

Esquema de Seguridad Establecido

Para poder establecer si el esquema de seguridad es optimo, se debe cruzar cada punto vulnerable y en riesgo medio alto, con el punto de contacto que tiene con el usuario y en si con la seguridad de las instalaciones a cuidar.

Cumple
NO Cumple
NO Aplica
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Lider de Seguridad

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Operadores medios tecnológicos

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Recorredores Perimetrales.

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Recorredores Parqueaderos

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Portería peatonal de ingreso y salida.

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Portería vehicular de ingreso y salida.

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Esquema de Seguridad Requerido

El esquema de seguridad requerido es el que atiende directamente la necesidad real de seguridad de las instalaciones, donde cada punto de contacto que represente una vulnerabilidad de impacto alto, esta cubierta y monitoreada por un guarda de seguridad.

NO CUMPLE CON EL ESQUEMA REQUERIDO

Documentos Legales

Es importante establecer los alcances legales, frente a la ocurrencia de novedades dentro del esquema de seguridad, donde se debe determinar si se han cumplido las recomendaciones del estudio de seguridad.

Teniendo en cuenta la extensión del área a custodiar (peritemos, sótanos, torres y áreas comunes), al igual las funciones que desempeña cada uno de los vigilantes que conforman el esquema de seguridad.  Seguridad APOLO, en el presente análisis de esquema actual considera que es insuficiente para dar tratamiento y cobertura a la totalidad de las áreas asignadas. 

​En las funciones de los recorredores, está el acompañamiento de personal de empresas prestadoras de servicios públicos, como lo son gas, agua, luz y otras como empresas de telefonía y televisión.  adicional a ellos la verificación de vehículos en sótanos y áreas de parqueaderos, el acompañamiento de visitantes en vehículos, la verificación de novedades en las diferentes torres y casas.  adicional mente los apoyos en las zonas de ingreso y salida de rutas escolares por parte de uno de los dos recorredores (esto a nuevamente volver a la normalidad”, esto hace que el trabajo de verificación de instalaciones y apoyo a la recepción sea menor ya que múltiples funciones en horas de apoyo solo son asumidas por un recorredor. 

Es de suma importancia que se cuente con un operador de medios tecnológicos las 24 horas del día, con el fin de generar valor a los medios de apoyo implementados en el conjunto y que estos estén enfocados a la prevención ante cualquier acto que pueda afectar la tranquilidad de los residentes. ​

Teniendo en cuenta la amplitud de las áreas a custodiar (peritemos, sótanos, torres y áreas comunes), al igual las funciones que desempeña cada uno de los vigilantes que conforman el esquema de seguridad.  Seguridad APOLO, en el presente análisis de esquema actual considera que es insuficiente para dar tratamiento y cobertura a la totalidad de las áreas asignadas. 

En las funciones de los recorredores, esta el acompañamiento de personal de empresas prestadoras de servicios públicos, como lo son gas, agua, luz y otras como empresas de telefonía y televisión.  adicional a ellos la verificación de vehículos en sótanos y áreas de parqueaderos, el acompañamiento de visitantes en vehículos, la verificación de novedades en las diferentes torres y casas.  adicional mente los apoyos en las zona de ingreso y salida de rutas escolares por parte de uno de los dos recorredores, esto hace que el trabajo de verificación de instalaciones y apoyo a la recepción sea menor ya que múltiples funciones en horas de apoyo solo son asumidas por un recorredor. 

teniendo en cuenta que el circuito cerrado de televison en las horas de movimiento o afluencia peatonal y vehicular, no es un apoyo para el personal, debido a que solo son es monitoreado en horas de la noche a partir de las 22:00 horas. sin que el personal de recepción pueda apoyar en la observacional de las mimas, adicional a ello la estructura de la recepción obliga al vigilante asignado a este puto a dar la espalda, dejando la salida vehicular y peatonal sin observación por parte del mismo.  La múltiples funciones que desempeña en los controles de acceso (residentes y visitantes), la atención de requerimientos, la recepción y entrega de correspondencia, son funciones que impiden al vigilante observar para todos los ángulos, dificultándose aun mas por la estructura o diseño de la portería, la cual crea ángulos muertos.