Estudio de Seguridad

Agrupación Residencial La Fontana

Estado de Resultados

CCTV - Áreas Controladas

Vulnerabilidades

  • El desplazamiento por la plazoleta es de libre circulación

  • Puntos sin cobertura del circuito cerrado de televisión (CCTV).

  • ausencia de sistemas de sistema control de acceso en torres.

  • ausencia de cámaras de seguridad en ascensores. 

  • Apartamentos sin seguridad en ventanas de los primeros, segundos y terceros pisos de las diferentes torres, que colindan con zonas comunes. 

  • puerta de ruta de evacuación sin control.

  • puerta de evacuación de la torre 4 con entrada desde la obra por parte de funcionarios de la constructora. 

Riesgos

  • Ingreso no autorizado por puertas principales y de evacuación de cada torre.

  • hurto de bicicletas, apartamentos o vehículos con complicidad. 

  • imposibilidad de seguimiento o identificación por ausencia de cámaras de seguridad en áreas de alta vulnerabilidad. 

  • Hurto a residencia

  • Daño a propiedad privada

  • Hurto parcial o total de vehículos. 

  • Vandalismo.

  • Secuestro.

  • Homicidio

Las áreas controladas son todas aquellas que se encuentran al interior de las instalaciones y que son de uso común o áreas comunes, en estos lugares es importante que el personal de seguridad tenga control de los movimientos y desplazamiento de todas las personas.  

Los desplazamientos por estas zonas son libres y sin límite de restricción, pero deben controlarse, ya que por estas se llegan a las áreas restringidas. 

1.

Zonas Verdes

3.

Pasillos

5.

Salones Socailes

2.

Apartamentos

4.

Plazoleta

6.

Parqueaderos

Recomendaciones

efectuar la instalación de cámaras de seguridad para dar cobertura a las entradas principales de cada una de las torres (1, 2 Y 4) ubicadas en la parte externa. 

Se recomienda la instalación de una cámara en los diferentes salones sociales, con el fin de tener monitores sobre estas zonas. 

realizar la implementaciòn de cámaras en cada uno de los ascensores con los que actualmente cuenta el conjunto (torres y edificio de administración). 

Se recomienda la instalación de rejas de seguridad en las ventanas de los apartamentos de los primero y segundos pisos de las diferentes torres, que colindan con estas zonas comunes y perimetros. La mayoría se encuentran sin nigua tipo de seguridad. 

Implementar dos cámaras por pisos de apartamentos las cuales brinden cobertura desde el centro del pasillo asta los diferentes costados tomando las salidas de emergencia. 

Implementar dos cámaras de seguridad en terraza piso 3 del edificio de áreas sociales con el fin de tener control visual de estas áreas.  

Implementar una cámara de seguridad en terraza piso 4 del edificio de áreas sociales con el fin de tener control visual de esta área.  

Implementar una cámara de seguridad que enfoque la salida de emergencia de las torre 2 y 3 la cual da directamente a zonas comunes de la plazoleta. 

implementar sistemas de alarma de puertas abiertas para los ingresos a las torres (principal y posterior) y puertas de salida de ruta de emergencia de primeros pisos.  Esta debe contar con panel de indicación en recepción. 

Implementar una cámara de seguridad para la puerta de salida de emergencias de la torre 4 que da directamente a la perimetral norte.  Esta debe ser ubicada en la parte interna. 

Ampliar el esquema de seguridad mínimo en un servicio de vigilancia 24 hora, asta no obstante se tomen las medidas de seguridad recomendadas en el presente estudio de seguridad (perimetros y controles de acceso)

Implementar un sistema de seguridad para la salida de emergencia de la torre 4 que da directamente a la perimetral Norte, asta fin de la obra para que sea controlada por seguridad Apolo y así se evite la salida de elementos o ingreso de personas con complicidad de personal de obra o vigilancia de otra compañía.