Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Picasso

Estudio de Seguridad

Edificio Terrazas Del Chico

Aspectos Legales

Los aspectos legales son muy importantes para poder determinar el alcance de las empresas de seguridad y vigilancia privada. La seguridad privada en Colombia esta regulada por el decreto ley 356 de 1996, donde se determina todo el  alcance del servicio, donde se establece que toda empresa, cooperativa y demás instituciones cque presente servicios de seguridad privada SON DE MEDIOS MÁS NO DE RESULTADOS.

 

Por eso es importante que los esquemas cuenten con un esquema de seguridad optimo según las necesidades reales de seguridad de las copropiedades, tiendas, bodegas, hospitales, colegios y demás estructuras a salvaguardar.

 

Es importante recalcar que este mercado también se mueve bajo presupuestos que pueden quedar ajustados a lo que realmente se requiere, por ende es importante establecer la diferencia entre “Seguridad Establecida” (Seguridad sobre presupuesto) “Seguridad Requerida” (Seguridad sobre necesidad real.

Esquema de Seguridad Establecido

Para poder establecer si el esquema de seguridad es optimo, se debe cruzar cada punto vulnerable y en riesgo medio alto, con el punto de contacto que tiene con el usuario y en si con la seguridad de las instalaciones a cuidar.

Lider de Seguridad

Operadores medios tecnológicos

Recorredores Perimetrales y zonas comunes

Recorredores Parqueaderos

Porterias peatonales de ingreso y salida.

Porterias Vehicular de ingreso y salida.

Esquema de Seguridad Requerido

El esquema de seguridad requerido es el que atiende directamente la necesidad real de seguridad de las instalaciones, donde cada punto de contacto que represente una vulnerabilidad de impacto alto, esta cubierta y monitoreada por un guarda de seguridad.

Documentos Legales

Es importante establecer los alcances legales, frente a la ocurrencia de novedades dentro del esquema de seguridad, donde se debe determinar si se han cumplido las recomendaciones del estudio de seguridad.

Asesoría Jurídica en Seguridad Apolo

Doctor Alfredo Ramos Mora, su asesor jurídico por parte de Seguridad Apolo, para cualquier inquietud legal

El esquema de seguridad actualmente implementado en el conjunto residencial TERRAZAS DEL CHICO,  No cumple con lo requerido en base al presente estudio de seguridad.

Lo anterior obedece a que las zonas comunes que conectan directamente con las unidades residenciales (apartamentos), áreas sociales y sótanos, no cuentan con una revista permanente por parte del personal actualmente asignado.  adicionalmente la ausencia de medios tecnológicos de apoyo para el servicio en áreas neuralgicas que requieren de constante supervision. 

No se cuenta con acompañamiento para domiciliarios, servidores de empresas publica entre otros.  los acompañamientos y verificaciones usualmente durante el día son desempeñados por personal de aseo no profesionalizados en riguridad privada, los cuales no son auditados y protocolizados en este trema. 

Teniendo en cuenta los accesos al conjunto tanto peatonal como vehicular, los dos servicio de vigilancia son suficientes para cubrir los filtros primarios, mas no para dar cobertura al restante del conjunto, cumpliendo la labore de prevención, con el agravante de la falata de compromiso por parte de algunos residentes que no se preocupan por tomar las medidas de seguridad propias para sus apartamentos, vehículos, depósitos y bicicletas.